Husbank-finansiering: 0,83 % rente!

Husbanken er statens sentrale organ for gjennomføring av boligpolitikken, og skal blant annet bidra til å øke kvaliteten i nyboligprosjekter. Her samarbeider Husbanken blant annet med profesjonelle boligprodusenter som Ineo Eiendom, og godkjente prosjekter utløser blant annet svært fordelaktige lånebetingelser for deg som skal kjøpe.

Fokuset til Husbanken ligger altså nå på gode kvalitetsboliger som har det lille ekstra. Det kan være i form av gode planløsninger, en miljøvennlig byggemåte eller at boligprosjektet som finansieres er lagt til rette for kjøpegrupper med spesielle behov. Vi er derfor veldig stolte av å kunne fortelle at Vålandstun nå er godkjent av Husbanken.

• Du kan være sikker på at leiligheten din er godt planlagt med en gjennomtenkt planløsning.
• Plass til snusirkel eller snurektangel i rom for varig opphold.
• Ingen eller veldig lave dørterskler.
• Lagt til rette for beboere med bevegelseshemninger.
• Heis og god tilgjengelighet i fellesområder.
• Riktig mengde belysning, både i leiligheten din, i fellesområdene og de utvendige fellesområdene.

Men, det stopper ikke der. Alle kan bygge boliger som klarer tilgjengelighetskravet. Det er faktisk et minimumskrav i henhold til TEK17 at boligen blant annet har snusirkel i flere av rommene.
Når vi i Ineo Eiendom utvikler boliger, vil vi gjøre mer enn å bare holde oss til standarden. Vårt motto er «å sette fotspor vi er stolte av», og da holder det ikke å bare levere minstekravet.

Et av kravene til Husbanken er også at boligene skal oppføres på en miljøvennlig måte:

• «Husbanken kan gi lån til oppføring av boliger med godt inneklima og miljøvennlige materialer og byggemetoder.»
• «Nye miljøvennlige boliger skal ha godt inneklima og prosjektene skal bidra til utvikling av miljøvennlige boliger og byggemetoder.»

For oss i Ineo Eiendom er det å bygge miljøvennlig den største selvfølgelighet. Vi jobber hele tiden for å begrense utslippene av miljøgifter og å bruke miljøvennlige produkter i byggeprosessen.

Vi vil også bidra på andre måter, som for eksempel sørge for at vi leverer boliger som har et lavere energiforbruk. På Vålandstun leveres alle leilighetene med smart varmestyring som standard. Prosjektet er også støttet av Enova for sine unike løsninger:

Bergvarmebrønner og solceller med egen batteribank gir stabil innetemperatur og reduserer utgiftene dine på dager med høye strømpriser. Den vakre resirkulerte dråpeskiferen reduserer CO²-avtrykket til ditt hjem. Et topp moderne anlegg renser og gjenvinner spillvann – dermed kan du ha ren samvittighet!

• Minimum 80 % av avfallet skal sorteres i ulike avfallstyper og leveres til godkjent avfallsmottak eller direkte til gjenvinning. (Ineo Eiendom har som internt mål 95 %).
• At det fortrinnsvis brukes miljøvennlige materialer i produktgruppene: Bygningsplater, Trevirke, Vinduer, Dører etc.
• Fossilt brensel kan ikke brukes til oppvarming og tørking av bygninger under oppføring.
• At maling, beis, lakk og andre overflatebehandlinger er av miljøvennlig type.

Utover punktene om tilrettelagt bolig og det miljøvennlige aspektet, skal også boligen være fremtidsrettet. Det skal altså være mulig å tilpasse boligen til et endret bruksområde. Mange av våre kjøpere vil på sikt kunne oppleve behovet for dette. Ineo Eiendom har gjennom mange års erfaring, og samarbeid med de beste arkitektene i bransjen, opparbeidet seg bred erfaring for utvikling av gode planløsninger. Vi legger først våre egne premisser til grunn for en god planløsning, og her er noen av dem.

• Det skal leveres bod i alle leiligheter.
• Leiligheter over 70 kvm skal ha gjeste wc eller gjestebad i tillegg til hovedbadet.
• Det skal være færrest mulig dører i stue/kjøkken.
• Leiligheter over 50 kvm skal ha 2 soverom, og skal ha lys inn fra minst to sider.

Utover våre egne premisser kommer Husbankens egne krav: 
«Boligen skal kunne endres uten store bygningsmessige inngrep. Rom før og etter endringen må tilfredsstille forskriftsmessige krav for rom til varig opphold. I tillegg må ett av følgende krav oppfylles
1) minst ett rom skal utformes slik at det kan deles i to eller
1) to rom kan slås sammen eller
2) det er mulig å etablere en hybel der det er lagt til rette for eget bad og kjøkkenløsning.»